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灵宝市城市北区土地征用及人员安置问答 (二)

文章来源:本站原创 发布时间:2004年09月25日 点击数: 字体:
   11、征用农民集体土地补偿费用包括哪些内容?
  土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、农副产品(不包括蔬菜)补偿费、地面附着物补偿费。

  12、土地补偿费如何计算?
  按照《河南省实施〈土地管理法〉办法》三十四条第一款之规定,设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿,其它市近郊区、矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿;其它地方按前三年平均年产值的六至八倍补偿。城市北区建设征用耕地按前三年平均年产值的8倍补偿。耕地年产值的标准是:土地平整、肥沃、排灌齐全、旱涝保收、稳产高产的土地,每亩年产量为1140公斤,每公斤单价是1.14元,每亩年产值为1300元。

  13、安置补助费如何计算?
  按照《河南省实施〈土地管理法〉办法》三十四条第二款之规定,征用耕地每六百六十七平方米的安置补助费标准是:人均耕地六百六十七平方米以上的,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至五倍;人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至九倍;人均耕地三百三十四平方米以下的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十至十二倍。城市北区建设征用每亩耕地安置补助费按前三年平均年产值的十二倍计算。

  14、青苗补偿费如何计算?
  按照《河南省实施〈土地管理法〉办法》三十四条第三款之规定,征用每亩耕地的青苗补偿费按一季年产值650元补偿。

  15、农副产品(不包括蔬菜)补偿费如何计算?
  按照《河南省实施〈土地管理法〉办法》三十四条第一款之规定,征用耕地中,各类作物的副产品(不包括蔬菜)按主产品年产量的百分之十五计算,每亩补偿费为195元。

  16、房屋如何补偿?
  平房:土木结构每平方米补偿160.08元,砖木结构每平方米补偿220.11元,砖混结构每平方米补偿240.12元;楼房(二层以上):砖木结构每平方米补偿240.12元;砖混结构每平方米补偿260.13元;简易房:石棉瓦、木板油毡顶及土墙或砖墙有门窗,每平方米补偿80.04元。

  17、温室大棚如何补偿?
  无供热设施、钢、砼骨架、塑料薄膜、三面墙,高度在3.3米以上(含3.3米)每平方米补偿40.02元;高度在2.5─3.3米之间(含2.5米)每平方米补偿30元;无供热设施、竹木拱、混凝土或木柱骨架、塑料薄膜、三面墙,高度在3.3米以上(含3.3米)每平方米补偿30元,高度在2.5-3 .3米之间(含2.5米)每平方米补偿25元,高度在2-2.5米之间(含2米)每平方米补偿16元;简易拱棚:两面墙竹木拱、混凝土或木柱骨架、塑料薄膜,高度在1.8-2.5米(含1.8米)之间每平方米补偿5元。

  18、果树类如何补偿?
  1年以下的幼树每株补偿5元,2-3年未结果树每株补偿16.68元,4-7年初果期树每株补偿100.05元,8-18年盛果期树每株补偿250.13元。

  19、被征用土地安置人员如何确定?
  凡在征用土地前,享受土地使用权和参与村组集体经济组织上年度利益分配人员(本年度死亡的除外)均属被征用土地安置人员,具体由户籍管理部门提供人口名单,乡镇人民政府负责实施,三榜公布定案,户主认可,群众代表认可,组长认可,村委主任认可,分别签字盖章后,报城市北区建设指挥部核定。

  20、征用土地面积如何确定?
  征用土地面积以具有测绘资质的专业机构勘测定界的面积为准(经所在村组认可签字),但以下三种土地不予考虑:(1)未利用土地(不计人口安置补助费,只计土地补偿费);(2)依法确定的国有土地;(3)依法确定不属于集体经济组织的土地。

  21、为什么要搞社保安置办法?
  为妥善安置被征用土地人员,解除解众的后顾之忧,保持社会稳定,促进城市北区建设顺利实施,根据国家有关政策规定,结合我市实际和以往征用土地的经验教训,对城市北区被征用土地人员进行社保安置,使其在就学、就业、婚嫁、养老等方面最大限度地得到社会保障。

  22、本次被征地人员农转非后与我市现在城市居民有无区别?
凡被征地人员办理农转非手续后,与现在城市居民没有任何区别。在入学、就业、就医、应征入伍、退伍安置等方面,享受城市居民同等待遇。

  23、16周岁以下人员及在校学生享受哪些待遇?
  (1)每人发放生活补助费4680元;
  (2)每人设立5000元的助学金。

  24、17—24周岁人员享受哪些待遇?
  (1)每人发放生活补助费4680元;
  (2)每人设立3000元婚嫁补助金,已婚的,其婚嫁补助金转为养老保险补助金。

  25、男25—54周岁、女25—44周岁人员享受哪些待遇?
  (1)每人发放生活补助费4680元;
  (2)以征地时在农村劳动年限计算养老保险年限(年满16周岁起计算),男劳动年限每满三年、女劳动年限每满两年半为其缴纳一年的养老保险补助金。

  26、男55—59周岁,女45—49周岁人员享受哪些待遇?
  (1)每人每年发放生活补助费500元,逐年领取,达到法定退休年龄时, 从享受养老补助金当月起,停发生活补助费。凡在6月30日前达到法定退休年龄的,享受半年生活补助费,7月1日后达到法定退休年龄的,享受全年生活补助费。
  (2)按每人每年1560元标准,为其一次性缴纳18年养老补助金,达到法定退休年龄后,按月发放养老补助金,每人每月130元,直至死亡。死亡时,按3个月的养老补助金标准发放丧葬补助费。

  27、男60周岁以上、女50周岁以上人员享受哪些待遇?
  按每人每年1560元标准,为其一次性补缴18年养老补助金,从办理缴费次月起,按月发放,每人每月130元,直至死亡。死亡时,按3个月的养老补助金标准发放丧葬补助费。

  28、助学金适用哪些人群,标准如何确定,如何领取?
适用16周岁(含16周岁)以下人员及在校学生;每人设立5000元助学金;从进入高中(含中专、中技、职专)开始享受,每学年发放500元,最高享受2000元。学业期满未考入大专以上院校的,余额中3000元转为本人婚嫁补助金,剩余部分返还原集体经济组织,作为奖学基金,奖励品学兼优的在校学生。进入大专以上院校学习的,其助学金余额一次性付给本人;未进入高中(含中专、中技、职专)就学的,年满16周岁时,从其助学金中转3000元进入本人婚嫁补助金,余额返还原集体经济组织,作为奖学基金;在享受助学金期间(包括未达到享受条件)死亡的,其余额一次性支付给法定监护人。

  29、婚嫁补助金适用哪些人群,标准如何确定,如何领取?
  适用17—24周岁(含24周岁)未婚人群,已婚的,其婚嫁补助金转为养老保险补助金。
  每人设立3000元婚嫁补助金。
  享受婚嫁补助对象,凭结婚证一次性领取,每人只能享受一次。享受婚嫁补助对象死亡的,其婚嫁补助金一次性支付给其法定监护人或指定受益人。

  30、生活补助费如何镇取?
  享受生活补助费对象,每人每年500元,逐年领取,领完为止。幼儿领取的起始年限为6周岁。在享受生活补助费期间(包括应享受未领取)死亡的,未领取的生活补助费一次性支付给其合法继承人,指定受益人或法定监护人。